第588章 令人震惊的项目

2003年11月10日周1

昨天晚上虽然一共只有两次，总计加在一起的时间也并不长，但却非常激烈、异常刺激。

虽然是掩耳盗铃、虽然是心知肚明，但总感觉那么刺激，有一种别样的感官。

第二天早上，六点多钟，一抹映照在李泽沧脸上的红霞，让他率先清醒过来。

睁开眼睛向外看去，大海都被即将升起的太阳染成了红色，轻轻的将宛若树袋熊一样挂在自己身上的朱小雀挪开。

起身，推开拉门来到露台上。

推拉门的声音，惊醒了三女，睡眼惺忪的看着身上布满红霞的李泽沧，顿时清醒过来。

同样起身随便穿上睡衣，来到李泽沧身旁，小李老板伸手同时搂着三个人，看着亚龙湾的日出，安静、祥和。

等到太阳终于跃出海面，沐浴在四人身上的红霞变成金辉，整个海面完全金光闪闪，炫彩夺目。

姜姝鹓不由的感慨道：

“老公，这地方真好，我们是不是也可以找一个背山、靠海的小山谷，修一栋大别墅，到时候我们冬天就都住在里面、过来度假。”

说完，还意有所指的看了青姐和东方青鸾一眼。

心有灵犀，面对姜同学的神助攻，李泽沧自然要把握住机会，看着一旁的两人，笑着问道：

“一起吗，这两位老婆？”

两人瞬间羞涩，一起爱爱甚至都没有这个来的羞涩，最后还是青姐主动说话了：

“当然，阿弟老公。”

东方很无奈，直接败给了眼前的奸夫淫妇，用力狠狠地掐了李泽沧一下，然后表情带笑的说道：

“老公，我看再过几年你吃不消了该怎么办？”

姜姝鹓和青姐直接笑出声了。

男人面对这个话题，当然不能认输，何况还是个年轻人，李泽沧牛逼轰轰的说道：

“也不知道昨晚是谁求饶的。”

三人相视微笑，不知道是因为这句话，还是对于小狼狗昨晚努力工作的认可。

就这样，都没吵醒酣睡的朱小雀，不得不说年轻真好、睡得真香，当然还有一种可能就是被这几位大姐姐影响的，一夜没睡好。

大家一起吃早饭的时候，李泽沧精神抖擞、三女红光满面，只有朱小雀哈气连天，东方问道：

“下面去哪，今天该揭开谜题了吧？”

“不要着急，自己发现的惊喜可能更加惊喜，听我安排就好，总归不能把你们给卖了吧？”

东方青鸾白了这家伙一眼，无奈的说道：

“都上贼船了，被你卖了也只能认了，记得多卖点钱啊。”

众人哈哈大笑。

吃完饭，换上衣服，众人再次出发，直接去附近的直升机基地，一共三架直升机。

李泽沧、王霜、林晚一架，姜姝鹓、青姐、女保镖一架，东方青鸾、朱小雀、赵玲一架。

从亚龙湾沿着海岸线一路向北，一直到达黎安镇，什么也不干，就这么看着下面的风景、地理环境。

然后又返回，在市区吃过午饭之后，众人再次回到了别墅。

李泽沧直接把提前准备好的地图拿了出来，平铺在茶几上，看着大家，笑着问道：

“知道我要干什么了吗？”

东方青鸾率先开口，看着地图、又回忆今天的空中俯瞰，表情有点惊诧的问道：“你不会想把这两个湾区打包开发吧？”

姜姝鹓也回想着直升机上看到的场景，又看了看地图，震惊的说道：

“这项目也太大了吧？”

青姐和朱小雀、林晚、苏小小直接愣住了，两个湾区，这得多大一片面积啊？

怕不是一般城市的市区都没有这么大的吧，这要多少钱啊，这么大手笔的吗？

李泽沧手指着地图上的两个湾区，笑着说道：

“早上不是还想着找个小山谷、建一栋大别墅，我觉得你们的想法太保守，我们可以找一个小山谷，依托着这个小山谷，建一座大庄园，顺带着把这两个湾区都开发了。”

李泽沧一边说，一边在地图上指指点点。

青鸾直接笑了：

“你这到底是想要开发两个湾区，顺带着找个小山谷，还是反过来啊？”

李泽沧讪讪一笑，不要脸的说道：

“都一样、都一样。”

已经成了专业人士的青姐，认真的看了一会儿地图，这才表情凝重的说道：

“泽沧，这么大一片地方，而且算是三亚市甚至整个海南最好的两个湾区了。

如果整体开发的话，需要考虑的方方面面太多了啊，风险也很难把控啊。

甚至都要考虑到政治因素了，我们是不是可以分批次、分块的一步一步开发？”

没等李泽沧回答，东方青鸾就直接回答了青姐的疑惑：

“这种地方，就算不能一起开发，最少也要开发一个湾区，不然我们非但没有什么优势，还会因为把这片地方拆散了之后，给他人做嫁衣不说，还会直接引进来一堆的竞争对手。”

“可是，就算我们有钱，政府就会把这么大的两个湾区交给我们开发吗？

这就不会出现竞争对手吗？

就算是一般的企业没有这个实力，那政府自己开发呢，这两年的城投公司，对于他们来说只要有前景、有政绩，钱反而不是重要因素了？”

姜姝鹓摇了摇头，并不赞同青姐的意见，考虑了一下才说道：

“如果是为了私利，倒是有可能把这两个湾区给拆了，直接开发房地产，如果考虑政绩，就更应该交给我们来开发了！”

东方青鸾补充道：

“开发周期太长了，如果是交给国企或者城投公司的话，他们其实也没有这种资金实力。

说着整体开发，其实还是一块一块的来，开发一期、销售一期，利用回款继续开发，要把这么大的两个湾区开发完，那要驴年马月？”

李泽沧最后总结道：

“无论是政府还是国企或者是其他民营企业甚至是外资，他们都不可能整体开发的，说句不好听的话，他们没有那个实力。

外资倒是有钱，但外国重资产开发房地产项目，没有这个先例。

如果没有我们出现的话，这两个湾区只有一种开发模式，那就是拆散了各干各的，房地产、度假酒店、高档酒店，别墅，乱七八糟的，按照地块拆分拍卖。”

“但是现在我们出手了，那就不一样了。

你想一下当我们把这个整体开发的意向拍在领导面前的时候，当他们看着这一项投资几百亿甚至上千亿的项目的时候，这些领导会考虑什么？”

“升职加薪！”

李泽沧呵呵一笑，继续说道：

“只要项目确定，资金到位，开工典礼一举办，我感觉这个领导都可以升迁了。

等到一期工程结束，估计又可以升迁一批，我们这哪里是地产项目啊，这简直就是升官机器啊。”

听完李泽沧这么描述说完，大家笑了。